Casa+ Imóveis Paulínia
272 m²
341 m²
4 Quartos
5 Banheiros
4 Vagas
1/52
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Casa com 4 dormitórios à venda, 272 m² por R$ 2.490.000,00 - Condomínio Reserva Real - Paulínia/SP
Sobre casa com 272 m² à venda em Paulínia - SP
272 m²
Área construída
Área construída
341 m²
Área do terreno
Área do terreno
4 Quartos
5 Banheiros
4 Vagas
Este sobrado no Condomínio Reserva Real oferece uma série de características e comodidades que o tornam uma residência moderna e luxuosa.
Fachada Moderna e Ampla: A fachada do sobrado apresenta um design contemporâneo e espaçoso, conferindo uma aparência imponente e atualizada.
Garagem para 04 Vagas: A propriedade inclui uma generosa garagem com espaço para quatro veículos, sendo duas vagas cobertas e duas descobertas.
Preparado para Carregamento de Carros Elétricos: Este sobrado está equipado com instalações para o carregamento de carros elétricos, tornando-o ecologicamente consciente e conveniente para proprietários de veículos elétricos.
Energia Fotovoltaica: O uso de energia fotovoltaica demonstra um compromisso com a sustentabilidade, contribuindo para a redução da pegada de carbono e economizando em custos de energia.
Aquecimento Solar: Tanto a casa quanto a piscina são aquecidas com energia solar, proporcionando eficiência energética e reduzindo os custos de aquecimento.
Ar-Condicionado Fujitsu: Todos os quartos, o escritório e a sala principal são equipados com aparelhos de ar-condicionado da marca Fujitsu, garantindo conforto térmico em todas as áreas da casa.
Piso Superior: O andar superior da residência é dedicado às suítes e ao conforto dos moradores, com três suítes completas, incluindo um quarto master com closet. Uma varanda espaçosa integra dois quartos, oferecendo uma vista privilegiada e definitiva. Há também uma copa de apoio com armários no hall das suítes.
Piso Térreo: O piso térreo é projetado para a vida social e funcional da casa, com um escritório reversível que pode servir como um quarto adicional com entrada independente. Há também um lavabo social, uma ampla área de estar que se conecta à sala de jantar e à cozinha, esta última equipada com móveis planejados. Outras comodidades incluem área de serviço, despensa e uma área gourmet com churrasqueira, piscina, jardim e amplo espaço para entretenimento. A piscina também possui aquecimento solar, garantindo agradáveis mergulhos em qualquer estação. A casa de máquinas da piscina está localizada nesta área.
Área Externa: A área externa conta com um banheiro de apoio à piscina e à área gourmet, um depósito de uso geral e uma casinha para o gás. Corredores laterais em ambos os lados da casa proporcionam maior privacidade e acesso conveniente.
Área Comum do Condomínio: Além das comodidades da casa, os moradores do Condomínio Reserva Real desfrutam de uma série de recursos compartilhados, incluindo segurança 24 horas, um clube social com diversas instalações esportivas e de lazer, uma praça central arborizada com playground e loja de conveniência 24 horas, além de uma área verde com instalações para bicicross, áreas delimitadas para pets, banheiros e amplo espaço ao ar livre.
Este sobrado oferece uma experiência de vida confortável e completa em um ambiente de condomínio seguro e bem equipado. É ideal para aqueles que procuram uma casa moderna e luxuosa, com atenção aos detalhes e sustentabilidade ambiental.
Fachada Moderna e Ampla: A fachada do sobrado apresenta um design contemporâneo e espaçoso, conferindo uma aparência imponente e atualizada.
Garagem para 04 Vagas: A propriedade inclui uma generosa garagem com espaço para quatro veículos, sendo duas vagas cobertas e duas descobertas.
Preparado para Carregamento de Carros Elétricos: Este sobrado está equipado com instalações para o carregamento de carros elétricos, tornando-o ecologicamente consciente e conveniente para proprietários de veículos elétricos.
Energia Fotovoltaica: O uso de energia fotovoltaica demonstra um compromisso com a sustentabilidade, contribuindo para a redução da pegada de carbono e economizando em custos de energia.
Aquecimento Solar: Tanto a casa quanto a piscina são aquecidas com energia solar, proporcionando eficiência energética e reduzindo os custos de aquecimento.
Ar-Condicionado Fujitsu: Todos os quartos, o escritório e a sala principal são equipados com aparelhos de ar-condicionado da marca Fujitsu, garantindo conforto térmico em todas as áreas da casa.
Piso Superior: O andar superior da residência é dedicado às suítes e ao conforto dos moradores, com três suítes completas, incluindo um quarto master com closet. Uma varanda espaçosa integra dois quartos, oferecendo uma vista privilegiada e definitiva. Há também uma copa de apoio com armários no hall das suítes.
Piso Térreo: O piso térreo é projetado para a vida social e funcional da casa, com um escritório reversível que pode servir como um quarto adicional com entrada independente. Há também um lavabo social, uma ampla área de estar que se conecta à sala de jantar e à cozinha, esta última equipada com móveis planejados. Outras comodidades incluem área de serviço, despensa e uma área gourmet com churrasqueira, piscina, jardim e amplo espaço para entretenimento. A piscina também possui aquecimento solar, garantindo agradáveis mergulhos em qualquer estação. A casa de máquinas da piscina está localizada nesta área.
Área Externa: A área externa conta com um banheiro de apoio à piscina e à área gourmet, um depósito de uso geral e uma casinha para o gás. Corredores laterais em ambos os lados da casa proporcionam maior privacidade e acesso conveniente.
Área Comum do Condomínio: Além das comodidades da casa, os moradores do Condomínio Reserva Real desfrutam de uma série de recursos compartilhados, incluindo segurança 24 horas, um clube social com diversas instalações esportivas e de lazer, uma praça central arborizada com playground e loja de conveniência 24 horas, além de uma área verde com instalações para bicicross, áreas delimitadas para pets, banheiros e amplo espaço ao ar livre.
Este sobrado oferece uma experiência de vida confortável e completa em um ambiente de condomínio seguro e bem equipado. É ideal para aqueles que procuram uma casa moderna e luxuosa, com atenção aos detalhes e sustentabilidade ambiental.
Características
Água
Aquecimento solar
Ar condicionado
Área de serviço
Armário banheiro
Armário cozinha
Armário quarto
Churrasqueira
Despensa
Em condomínio fechado
Energia elétrica
Escritório
Esgoto
Lavabo
Piscina
Porcelanato
Reserva Real
Ser feliz é natural, como é natural buscar um espaço que seja o retrato de quem é você.
Área do terreno
Bosque
Campo de futebol
Cerca elétrica
Churrasqueira
Guarita de segurança
Piscina
Piscina Infantil
Portão eletrônico
Portaria 24h
Quadra poliesportiva
Rua asfaltada
Segurança interna
Segurança patrimonial
Sistema de segurança
Solarium
Vigilância 24 horas (automóvel)
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.